15537 Grünheide Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnanlage in 15537 Grünheide zum Kauf

Objekt-ID: 88709 ( 6974 )

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Grünheide

Anbieter

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

Tel: 030 - 89 66 99 99

Eckdaten

PLZ Ort

15537 Grünheide

Wohnfläche

ca. 560 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Nutzfläche

206,43 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

IST Miete Gesamt p.a.

41.091,40 €

SOLL Miete Gesamt p.a

48.267 €

Kaufpreis

1.300.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Baujahr

1998

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

In reizvoller wald- und seenreicher Umgebung, liegt Grünheide nur ca. 4 km von der südöstlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. Das Objekt befindet sich inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes (Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet) und unweit des Werlsees mit Badestrand. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort. Versorgungseinrichtungen, Grundschule, Hort u. Kita, Arztpraxen, Hotels, Pensionen u. Restaurants, Reha-Klinik und Senioreneinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Gut ausgebaute Straßenverbindung nach Erkner und Berlin, kurze Entfernung zur A 10, östl. Berliner Ring, Regionalbahnhof im Ortsteil Hangelsberg, Busverbindungen. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ausgebauten Straße und bietet vom Dachgeschoss aus sogar einen Blick zum Werlsee.

Ausstattung

- Vollkeller
- Tiefgaragenstellplätze
- Balkone
- Gasetagenheizungen
- Kunststofffenster
- moderne Ausstattung der Wohnungen
- praktische Grundrissgestaltung

Objekt

Wir möchten Ihnen eine Immobilie in Grünheide, Ortsteil Fangschleuse zum Erwerb anbieten. Im Jahre 1998 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet und bis heute laufend instand gehalten. Das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss beinhalten jeweils 3 Wohnungen, das 2.Oebrgeschoss 2 Wohnungen und das Dachgeschoss eine Wohnung, die aktuell nicht vermietet ist. Somit insgesamt 9 praktisch geschnittene Wohnungen mit Balkonen. Für die Mieter stehen Garagen/ - und Außenstellplätze zur Verfügung. Abstellräume sind in dem großen Vollkeller vorhanden. Dieser beherbergt zudem noch 2 Hobbyräume, die aktuell nicht vermietet, sondern vom Eigentümer genutzt werden. Gleiches gilt für die Dachgeschosswohnung.

 

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Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

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