10585 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung in 10585 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 108291 ( O-63240 )

Starke Kapitalanlage nahe Schloss Charlottenburg - 3,7% Rendite

Anbieter

Herr Marc Arnold
Leiter Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10585 Berlin (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf)

Wohnfläche

ca. 118,50 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Ausstattung

Standard

Etage

0

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

299.000 €

Kaltmiete

924,30 €

Käuferprovision

7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.


Energie

Baujahr

1906

Heizungsart

Fernheizung

Lage

Das Haus wurde in der Gründerzeit errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Die Immobilie liegt sehr zentral im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Direkt vor der Haustür befindet sich das berühmte Schloss Charlottenburg, das mit dem weitläufigen Schlossgarten und dem anliegenden Uferweg zu ausgelassenen Spaziergängen an der Spree einlädt. Mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Ärtzen in unmittelbarer Umgebung ist die Wohnung hervorragend an die Nahversorgung angebunden.

Die Busse 109, M45 und U-Bahnlinie U7 sind nur wenige Fußminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl zur City West, als auch in andere Innenstadtbezirke. Die Stadtautobahn ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objekt

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1906 vom Architekten Rudolf Maté errichtet und verfügt mit detailreich verziertem Deckenstuck, authentischen Treppengeländern und einem imposanten Hauseingang über einen gepflegten Berliner Altbaucharmé.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gartenhauses und umfasst 5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine offene Küche sowie einen großen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Es besteht ein langjähriges, stabiles Wohnverhältnis. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Kellerabteil.

 

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