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Erdgeschosswohnung in 12555 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107216 ( 198 )

Wohnen am Wasser - 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Spreeblick

Anbieter

Rohrer Hausverwaltung
Vermietung

Rohrer Immobilien Hausverwaltung GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030-8966990
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12555 Berlin

Verfügbar ab

01.05.2019

Wohnfläche

ca. 115,87 m²

Nutzfläche

115 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Standard

Etage

0

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

1.448,38 €

Heizkosten

138 €

Nebenkosten

287 €

Warmmiete

1.735 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

16.10.2027

Endenergiebedarf

59,3 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt, gelegen in Berlin-Köpenick, ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles auf einem Wassergrundstück am Ufer der Spree. Ihr Standort im Südosten der Hauptstadt bietet berufstätigen Menschen optimale Voraussetzungen. Dazu zählen die Nähe zum Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort WISTA in Adlershof und zum Flughafen BER, die gute Verkehrsanbindung, Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die idyllische Köpenicker Altstadt in fußläufiger Entfernung. Auch der Müggelsee als einer der beliebtesten Badeseen Berlins ist mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
- S-Bahnhof in 1,2 km Entfernung
- Berlin-Hbf ca. 30 Min. Fahrzeit
- Tramhaltestelle in 5 Gehminuten
- Flughafen BER 11 km
- A113 ca. 7 km / 13 Autominuten
- A100 ca. 13 km / 17 Autominuten

Ausstattung

Die mit hellem Holzboden ausgestattete Wohnung verfügt über 3 Räume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist großzügig und offen zum Küchenbereich gestaltet. Die zum Garten gelegenen, bodentiefen Fenster sorgen besonders tagsüber für ein lichtdurchflutetes und freundliches Klima. Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche in weiß-hochglanz bestückt. An den Wohn- und Küchenbereich grenzt der Flur, von dem alle übrigen Räume begehbar sind. Des Weiteren ist ein PKW-Stellplatz mitinbegriffen.
Ein Bootsliegeplatz (8x3m) unmittelbar vor dem Haus kann ggf. in einiger Zeit hinzugemietet werden.

Objekt

Die in 2017 erbaute Wohnanlage, bestehend aus 3 Objekten, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Das Bauwerk, in welcher sich die Wohnung befindet, liegt in der letzter Baureihe am Wasser. Von der Wohnung aus hat man einen direkten Blick auf die Spree. Weiterhin ist die Anbindung zu ÖPNV fußläufig zu erreichen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

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