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Reihenhaus in 14476 Potsdam zum Kauf

Objekt-ID: 106887 ( O-60346 )

Endtownhouse mit großem Garten im "Villenpark" Groß Glienicke!

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14476 Potsdam

Wohnfläche

ca. 212 m²

Grundstücksfläche

349 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

895.000 €

Käuferprovision

4,76%brutto


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

50 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Im Grünen und doch zentral - der "Villenpark" liegt ideal für alle, die nah an der Natur leben möchten. Wohnen im "Villenpark" bedeutet jedoch auch, alle Annehmlichkeiten der Großstadt in der Nähe zu wissen. Das Areal ist von urwüchsigen Wäldern und grünen Feldern umgeben und befindet sich in der neuen Mitte zwischen Berlin und Potsdam.

Im "Villenpark" sind ein Bistro, ein Kiosk, ein Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte sowie eine Arztpraxis geplant. Weiterhin besteht bereits ein eigens gegründeter Schachclub inkl. Unterrichtsmöglichkeiten. Auch wer es sportlich liebt, findet hier das optimale Zuhause. Denn der "Villenpark" in Potsdam Groß Glienicke bildet den idealen Ausgangspunkt mit diversen Sportmöglichkeiten wie Golfen, Schwimmen, Reiten, Joggen, Tennis und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

Kurzum: Die Bewohner des "Villenpark" finden Ruhe und Entspannung inmitten eines Waldgebietes - direkt an der westlichen Berliner Stadtgrenze. Mit dem Auto lässt sich die Berliner City West in ca. 20 Minuten und Potsdam in ca. 15 Minuten erreichen.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- ca. 212 m² Wohnfläche
- ca. 349 m² Grundstücksfläche
- offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Küche
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- bodentiefe weite Fenster, 3-fach verglast
- dunkle Fliesen im Eingangsbereich/Treppenhaus/Küchenbereich
- rauchgefärbtes Natureichenparkett in den Schlafzimmern/Wohnbereich
- französischer Balkon im Master-Bedroom
- Bäder en Suite
- bodengleiche Duschen, freistehende Wanne, Doppelwaschbecken
- Handtuchheizkörper
- Rauchglaselemente auf großzügiger Dachterrasse
- Unterstützung des Heizungs- und
WW-Systems durch Photovoltaik-Solarmodule
- Balkon/Gartenterrasse/Garten
- Hauswirtschaftsraum mit Stellfläche für Waschmaschine/Trockner
- weitere großzügige Abstellkammer
- elektrische Außenrollläden
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Fahrradabstellplätze

Objekt

Die 14 Townhouses bilden den luxuriösen Abschluss im südlichen Wohnumfeld des "Villenpark" Potsdam Groß Glienicke.
Umgeben von großzügiger und abwechslungsreicher Villenarchitektur, erbaut in den vergangenen Jahren, befinden sich die in 2019 fertig gestellten Townhouses in idyllischer Lage am Waldrand.

Auf zwei Ebenen, mit insgesamt 206 m² optimal geschnittener Wohnfläche, eröffnet sich von der großzügigen Aufdachterrasse und aus den bodentiefen Fenstern eine herrliche Aussicht auf den Garten, den Villenpark und das angrenzende Naturschutzgebiet. Jedes Townhouse wird bezugsfertig mit einem umfriedeten Garten und zwei Stellplätzen (Sondernutzungsrechte) verkauft.

 

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