14913 Jüterbog Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in 14913 Jüterbog zum Kauf

Objekt-ID: 106675 ( O 56782 )

Sehr schöner Altbau in der Altstadt von Jüterbog mit Baureserve

Anbieter

Herr Dipl.-Betriebswirt Markus Marschner
Investmentmakler

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 29
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14913 Jüterbog

Grundstücksfläche

1.100 m²

Preis

Kaufpreis

975.000 €

Kaufpreis pro qm

1.882,24 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Baujahr

1900

Lage

Jüterbog ist eine Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg und wird auch als das Haupttor zum Niederen Fläming bezeichnet.

Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtzentrum in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Die Straße ist eine der Haupt- und Geschäftsstraßen Jüterbogs und läuft zum Dammtor. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zeigen die gotische Backsteinkirche am Nikolaiplatz, das Rathaus am Marktplatz und die drei historischen Stadttore aus dem 13. Jahrhundert die Geschichte der Stadt.

Der denkmalgeschützte Schlosspark wird gerne besucht und lädt am Schlossteich und Karpfenteich zum Verweilen ein. Der Erlebnishof Jüterbog-Werder mit Reiterhof und die Skate-Bahn sind beliebte Ausflugsorte und Attraktionen für Besucher von nah und fern.

Die Verkehrsverbindung nach Berlin über die Bundesstraßen 101 und 102 oder den Regionalex-press RE4 und RB33 ist ausgezeichnet. Auch der neue Flughafen Berlin-Brandenburg wird prob-lemlos erreichbar sein.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde als straßenseitiges Vorderhaus um 1900 erbaut und im Jahre 1986 mit einem Seitenflügel auf der linken Seite des Grundstücks erweitert.

Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen variieren mit einer Größe zwischen 63 und 111 m² und bilden eine Gesamtnutzfläche von ca. 518 m². Auf dem 1.100 m² großen Grundstück befinden sich sieben Garagen mit jeweils einer PKW-Stellfläche.

Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu bebauen.

Im Rahmen einer 1997/1998 erfolgten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde die vordere Fassade und das Treppenhaus erneuert, das Dach saniert und eine Gegensprechanlage eingebaut. In den Wohnungen wurden Schallschutzfenster eingebaut und die Bäder weiß gefliest und mit neuen Elementen ausgestattet.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über eine Heizungsanlage mit atmosphärischem Gaskessel und Speicher für eine zentrale Warmwasserversorgung beheizt. Das Wohnhaus ist komplett vermietet.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas

 

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