16321 Bernau bei Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 16321 Bernau bei Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 106306 ( O56522 )

Traumhafte Wohnlage und ein idealer Grundriss für Familien

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16321 Bernau bei Berlin

Wohnfläche

ca. 194 m²

Grundstücksfläche

1.124 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Etagenanzahl

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

598.500 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

21.11.2027

Kennwert

125,6 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schönow, einem Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin.

Neben der Nähe zu Berlin bietet Bernau eine wunderschöne mit Seen und Wäldern umgebene Landschaft und garantiert vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Beim Spaziergang durch Schönow erleben Sie eine Kombination aus idyllischer und grüner Wohnlage und attraktivem Stadtleben.

Viele Familien werden durch den dörflichen Charakter, den historischen Stadtkern von Bernau und die ideale Anbindung an Berlin angezogen.
Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen.
Ebenfalls ist Bernau an das Netz der Regionalbahn und das Berliner S-Bahn mit der Linie S2 angebunden.

Hier finden Sie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gemütliche Restaurants.

Die ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung

Ausstattung

Erdgeschoss:
Freundlicher und großer Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten
Küche mit Vorratskammer und Zugang zur Terrasse/Garten
Büro/Gästezimmer
Gäste-Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Böden: Fliesen, Laminat


Obergeschoss:
4 geräumige Schlafzimmer
Großzügiger Flur mit Lese- oder Spielecke
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Böden: Fliesen, Laminat

Spitzboden
Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Grundstück:
Stellplätze im Freien
Garten mit altem Baumbestand
Gartenhaus (ca. 22 m²)
Gepflasterte Terrasse mit Markise

Objekt

Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren modernen Baustil aus und bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich sorgen für viel Licht.

Das Haus verfügt über ca. 194 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem herrlichen 1.124 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und Gartenhaus.

Das Erdgeschoss bietet neben einem mehr als geräumigen und durch die zahlreichen Fensterflächen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin eine separate Küche mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie neben dem Wohnzimmer und der Küche auch das Arbeits-/Gästezimmer sowie das Gäste-Duschbad und den Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnzimmer und die Küche sind durch eine große Schiebetür getrennt, so dass beide Räume auch miteinander verbunden werden können und so ein offenes Wohngefühl geschaffen wird. Von hier aus können Sie direkt die nach Osten ausgerichtete Terrasse betreten und den Blick in den Garten genießen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit großzügigem Flurbereich, der neben den vier geräumigen Schlafzimmern viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, z.B. als Spiel- oder Leseecke. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Dachbodentreppe erreichbar und bietet ausreichend Staufläche.

Die Beheizung erfolgt über die Gasheizung, die sich auf dem Spitzboden befindet. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Zur Warmwasseraufbereitung wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert.

 

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