14052 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14052 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 106035 ( O-60057 )

Verkauft! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Westend

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14052 Berlin

Verfügbar ab

01.12.2018

Wohnfläche

ca. 74 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Standard

Etage

2

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

265.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

26.09.2028

Kennwert

139,3 kWh/(a⋅m²)

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Westend Berlin-Charlottenburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld, z.B. in der nahe gelegenen Reichsstraße.
Um dem Großstadttrubel zu entfliehen, können Sie in direkter Umgebung im Ruhwaldpark oder im Olympiapark die Natur genießen.
Eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet durch die Buslinien 104, N2 und die in wenigen Minuten zu erreichende U-Bahnstation Neu-Westend der Linie U2. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- Diele mit Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Handwaschbecken und WC
- Balkon
- Küche und Bad sind gefliest, in den restlichen Bereichen wurde einheitliches Laminat verlegt
- Wohnung ist sehr gepflegt
- Fenster sind mit Insektenschutzrollos ausgestattet
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Gemeinschaftsgrünfläche hinter dem Haus

Objekt

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines aus dem Jahr 1923 denkmalgeschützten Hauses.
Mit drei Zimmern, Diele, Küche, Bad und Balkon, eignet sich diese Eigentumswohnung für sehr viele Lebensmodelle. Ob Sie sich ein zweites Schlafzimmer wünschen, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein eigenes Büro, hier bleiben keine Wünsche offen.
Der Grundriss mit ca. 74 qm ist sehr praktisch und die Wohnung insgesamt hell und ruhig.

Sonstiges

- Aktuelle Hausgeldkosten 211,- EUR.
- Die Wohnung wird noch bewohnt und kann bezugsfrei zum 01.12.2018 übergeben werden.
- Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

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