10589 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 10589 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 106007 ( O-60051 )

Kapitalanlage, kleine City-Wohnung

Anbieter

Frau Jasmin Özcelebi
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 39
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10589 Berlin

Wohnfläche

ca. 35,59 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

119.000 €

Kaltmiete

188,66 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.04.2025

Kennwert

119 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

In der Nähe des Mierendorffkiezes am schönen Mierendorffplatz, befindet sich diese kleine Wohnung. Charlottenburg als City-West hat sehr viel zu bieten und lässt quasi keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten ist man am berühmten Schloss Charlottenburg mit dem schönen Schlossgarten, oder man macht einen Spaziergang an der Spree entlang. Der Kürfürstendamm als Boulevard und die Deutsche Oper sind nicht weit entfernt, die Technische Universität Berlin und das Messegelände ebenso.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Stadtautobahn, die öffentlichen Verkehrsmittel bieten von hier aus eine sehr gute Vernetzung. Busse der Linien N7, X9, M 27 und der U-Bahnhof Mierendorffplatz sind fußläufig sehr gut und schnell erreichbar.

Ausstattung

- Diele mit Deckenhohen Einbauschränken
- Bad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Handwaschbecken und WC
- Balkon
- Aufzug

Objekt

Diese vermietete 1 Zimmer Wohnung hat ca. 35,59 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1960. Sie wird seit Januar 1991 von einer treuen Mietern bewohnt.

Sonstiges

- Aktuelle Hausgeldkosten, ca. 147,- EUR, auf den Mieter sind 88,96 EUR monatlich an Betriebs-und Heizkosten umlagefähig.
- Monatliche Mieteinnahmen 188,66 EUR Netto-Kaltmiete/ 277,62 EUR Brutto-Warmmiete, so dass sich eine Jahresnettokaltmiete von 2.263,92 EUR ergibt.
- Die letzte Mieterhöhung 02/2016.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin nur wenige Innenfotos dieser Wohnung veröffentlichen.
- Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

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