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Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in 39122 Magdeburg zum Kauf

Objekt-ID: 105421 ( O 56696 )

Eckhaus - Altbau - 100% Leerstand mit teilausgebautem DG

Anbieter

Herr Dipl.-Betriebswirt Markus Marschner
Investmentmakler

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 29
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

39122 Magdeburg

Wohnfläche

ca. 684 m²

Preis

Kaufpreis

310.000 €

Kaufpreis pro qm

371 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Salbke, im Südosten des linkselbischen Teils von Magdeburg.
Salbke war ehemals eine selbständige Landgemeinde, die 1910 mit der Ausdehnung der Wohn- und Industriebebauung nach Magdeburg eingemeindet wurde. Im Grundriss des Stadtteils ist der alte Dorfkern noch erkennbar, um seine Peripherie
gruppieren sich ausgedehnte, zum Teil stillgelegte Industrieflächen.

Neben Wohnbebauung findet man in Salbke auch zahlreiche Kleingartenanlagen.

Objekt

3-geschossiges, unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit teilausgebautem Dachgeschoss mit 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Haus liegt im Sanierungsgebiet "Vereinfachtes Verfahren" und es können Förderungen bei der Sanierung angefragt werden.

 

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