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Wohnung in 14109 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 105276 ( O 56656 )

BILDERBUCHBLICK! 1-Zimmer-Apartment direkt am Kleinen Wannsee

Anbieter

Frau Claudia Veltmaat
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 35
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14109 Berlin

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 24,80 m²

Zimmer

1

Personenaufzug

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

132.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

08.07.2018

Kennwert

225 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Wannsee besticht durch seine einmalige Lage: Der Stadtteil dem Bezirk Berlin - Steglitz-Zehlendorf zugeordnet, befindet sich auf einer von den Gewässern der Havel umschlossenen Insel im Südwesten Berlins.
Wer hier wohnt, hat das Paradies direkt vor der Tür. Diverse Segel- und Rudervereine oder der Golfclub Berlin-Wannsee ganz in der Nähe, laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Trotz der paradiesisch ruhigen Lage umgeben von Seen und dem Düppeler Forst ist Wannsee über die Avus und die S-Bahn verkehrstechnisch hervorragend an die City West angebunden und auch das malerische Potsdam ist nur wenige Kilometer entfernt.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut zu erreichen.
Vom Apartment erreicht man zu Fuß in 7 min. die S- Bahn Station Wannsee und fährt in nur 20 min. bis zum Hauptbahnhof.
Die Autobahn (A115) ist ca. 1 km entfernt.

Ausstattung

Parkettboden
Lift
Dachterrasse (Gemeinschaftsnutzung) mit Seeblick
Aussenstellplatz
Badewanne
elektrische Außenjalousien

Objekt

Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, 37 Wohneinheiten dienen nicht nur zum permanenten Wohnen, sondern es könnte auch als gemütlichen Naherholungsdomizil genutzt werden.

Das Apartment ist mit Echtholzparkett ausgelegt (Zimmer und Flurbereich), das Badezimmer mit Badewanne ist gefliest. Die große bodentiefe Fensterfront, ist mit elekrischen Außenjalousien ausgestattet. Im Keller des Hauses steht zur gemeinsamen Nutzung, ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Gemeinschaftsdachterrasse ist bequem über den Lift zu erreichen.

Der Blick aus dem Apartment auf den Kleinen Wannsee und den wunderschönen Garten, lässt alle Wünsche in Erfüllung gehen.
Der großzügige Garten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
Zum Großen Wannsee, genau gegenüber und zum nahegelegenden Golfplatz sind es knapp einen Kilometer.

Sonstiges

Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

 

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