12305 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dachgeschosswohnung in 12305 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 105253 ( O 56688 )

Wohnen über den Dächern in Lichtenrade

Anbieter

Frau Jasmin Özcelebi
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 39
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12305 Berlin

Wohnfläche

ca. 88 m²

Zimmer

2

Preis

Kaufpreis

340.981 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

2018

Lage

Schöne Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Schichauweg und S-Bahnhof Lichtenrade. Mit dem Auto bietet sich die die nahe gelegene Anbindung an die B96 an, die stadtauswärts oder in die City führt. Die nächst größere Straße ist der Lichtenrader Damm mit diversen Supermärkten, Geschäften, Ärzten uvm.

In unmittelbarer Umgebung finden sich auch Kindergärten, Schulen und gastronomische Einrichtungen.

Ausstattung

Exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien
Wohnraum und Flur werden mit Eichenparkett (Verlegart Schiffboden) ausgestattet
Balkon
Große Fenster
Eine Einbauküche kann optional mit erworben werden
Den Wohnhäusern angeschlossen, ist ein großzügiger Gartenbereich, der allen Parteien zur Nutzung zur Verfügung steht

Objekt

Im schönen Süden von Berlin in Lichtenrade wird der bereits bestehende, dreistöckige Gebäudekomplex aus den 60er Jahren aufgestockt, so dass neuer Wohnraum geschaffen wird. Hier eine von elf modernen Neubau-Dachgeschosswohnungen. Zu jeder Wohnung wird es einen Bestandskeller geben.

- Die Treppenhäuser und die Fassadenflächen werden im Rahmen der Dachaufstockung renoviert.
- Die Baugenehmigung und Bauträgerfinanzierung liegen vor.
- Die Wohnungen sind gut ausgestattet und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
- Der Neubau erfolgt auf Basis aktueller energetischer Erfordernisse und baulicher Möglichkeiten.
- Voraussichtliche Fertigstellung 12/2018
- Baubeschreibung, Exposé und auch der Energieausweis befinden sich in der Endphase der Erarbeitung.

Sonstiges

Baujahr: 2018

 

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