10179 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 10179 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105212 ( O56505 )

Zentrale Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Ausbau nach Absprache!

Anbieter

Rohrer Hausverwaltung
Vermietung

Rohrer Immobilien Hausverwaltung GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030-8966990
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10179 Berlin

Verfügbar ab

01.11.2017

Bürofläche

169 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

3.042 €

Nebenkosten

676 €

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

690.8 kWh/(a⋅m²)

Lage

nahe des U-Bahnhofes Heinrich-Heine-Straße

Objekt

Wir möchten Ihnen eine zentral gelegene ca. 169 m² große Gewerbeeinheit im Vorderhaus einer spanischen Hotelkette nahe des U-Bahnhofes Heinrich-Heine-Straße vorstellen. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch zwei Betonpfeiler unterteilt, die in die Planung mit eingezogenen werden können. Für eine Büronutzung können von hier einzelne Büroflächen unterteilt werden. Zum Einen kann die Fläche straßenseitig von den Kunden durch zwei großzügige Türen betreten werden, zum Anderen von Mitarbeitern rückseitig durch einen Innenhof. Auch eine Nutzung für den Einzelhandel wäre denkbar.
Mit dem hintergelagerten Hotel (131 Zimmer, zwei Konferenzräume) ergeben sich Synergieeffekte bei der Nutzung, da beispielsweise der Empfangsbereich für Geschäftstermine mitbenutzt werden kann, zum anderen aber auch eine Buchung der Konferenzräume möglich ist. Die Gewerbeeinheit kann dem industriellen Stil des Hotels nachgestaltet werden und wäre somit auch als Fläche für das Coworking (einzelne Arbeitsplätze) interessant. Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort vor.

Es gelten folgende Provisionssätze für den Nachweis/Vermittlung von Gewerbeobjekten: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. = 2,38 Nettokaltmieten.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben."

 

10179 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 105212

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Rohrer Hausverwaltung
Vermietung

Rohrer Immobilien Hausverwaltung GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030-8966990
  Online Business Card