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Wohnung in 10713 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 105182 ( O 56647 )

City-West 1-Zimmer-Wohnung zentral & ruhig im Berliner Altbau

Anbieter

Frau Claudia Veltmaat
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 35
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10713 Berlin

Wohnfläche

ca. 30,23 m²

Zimmer

1

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

120.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

07.08.2018

Kennwert

153,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Wilmersdorf ist eine begehrte Wohnlage, die Nähe zum Fennsee und dem Volkspark Wilmersdorf, ebenso dem Fehrbelliner Platz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: neben den U-Bahnhöfen Blissestraße (U7) und Berliner Straße (U7,U9), ist auch die S-Bahnstation Hohenzollerndamm gut zu erreichen. Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Kitas, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell erreichbar.
Eine schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn sowohl über die Auffahrt Hohenzollerndamm, als auch über die Auffahrt Detmolder Straße. Öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

Ausstattung

- Dielenböden
- Gegensprechanlage

Objekt

Die 1-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 30,23 qm und befindet sich im 5.Obergeschoss (Lift) des Hinterhauses. Sehr zentral und doch ruhig gelegen. Der kleine Flur und das große Zimmer sind mit Dielenboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und die Küche ebenfalls.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand in einer unschlagbaren Lage mit allerbester Vermietbarkeit.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.

Sonstiges

Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

 

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