Hannemannstraße 23 - 12347 Berlin

Dachgeschosswohnung in 12347 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104970 ( O 56679 )

Viel Platz in Britz! Helle Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse im Erstbezug!

Anbieter

Rohrer Vermietung
Vermietung

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12347 Berlin

Strasse Nr.

Hannemannstraße 23

Verfügbar ab

ab sofort möglich

Wohnfläche

ca. 163,57 m²

Zimmer

3

Etage

3

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.718 €

Nebenkosten

371 €

Warmmiete

2.089 €

Kaution

5.154 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

01.06.2025

Endenergiebedarf

50,1 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Neukölln ist der Inbegriff von Multi-Kulti, heute mehr denn je. Hier reihen sich klassische Shopping-Center wie die Neukölln-Arkaden zwischen alteingesessenen Einzelhändlern, arabischen Imbissen und urigen Kiezkneipen ein. Die Neubauanlage in der Hannemannstraße ist umgeben von liebvoll begrünten Außenanlagen inklusiver einer großzügigen Spielfläche. Der benachbarte "Park am Buschkrug" bietet ebenfalls Erholungspotential und zugleich den Eingang zur U-Bahnstation "Blaschkoallee" (U7). In direkter Nachbarschaft finden sich Schulen, das Bürgeramt, ein Tennisclub, mehrere Apotheken sowie eine deutsche Post Filiale. Über die Stadtautobahnabfahrt "Späthstraße" ist ein schneller Zugang an den Fernverkehr gewährleistet.

Ausstattung

- umlaufende Terrasse
- hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Kochinsel
- Eichenparkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- barrierefrei
- tagesbelichtete Badezimmer
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Haustyp: kfW 70
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fahrradabstellplätze
- Videogegensprechanlage

Objekt

Diese helle Penthousewohnung im Erstbezug in ruhiger Lage von Berlin Neukölln Ortsteil "Britz" überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung. So verfügt die Wohnung über eine nahezu umlaufende Dachterrasse, die Sie aus jedem der Zimmer betreten können. Abgerundet wird der Austritt durch die breiteste, nach Süden ausgerichtete Stelle mit Platz für Gartenmöbel und einen Grill. Unter dem hochwertigen Eichenparkettboden wurde in sämtlichen Räumen der Wohnung eine moderne Fußbodenheizung verbaut. Die drei Zimmer verfügen über einen idealen Schnitt für eine junge Familie. Das kleinere Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, das Schlafzimmer besitzt eine gute Größe für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel fügt sich im ca. 60 m² Wohnzimmer ein. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht. Der hauseigene Fahrstuhl befördert Sie aus der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung der Wohnung ein.

Sonstiges

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50,1 kWh/(m²*a)

 

Hannemannstraße 23 - 12347 Berlin

 

 

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10719 Berlin

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