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Wohnung in 10247 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 104925 ( O 56646 )

Lifestyle & Stilvoll in freier Altbauwohnung im Trendviertel

Anbieter

Frau Claudia Veltmaat
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 35
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10247 Berlin

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 119,63 m²

Zimmer

3

Etage

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

520.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

15.07.2023

Kennwert

123 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Friedrichshain gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt und beherbergt nur das Beste aus Kunst und Kultur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos, Theater und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Als einer der zentralen Innenstadtbereiche ist Friedrichshain infrastrukturell ideal eingebunden - mit S- und U-Bahnhöfen, Bussen und Straßenbahnen an jeder Ecke gelangen Sie in Kürze überall hin.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den fünf Minuten entfernten U-Bahnhof Frankfurter Allee, sowie dem ebenfalls zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof Frankfurter Allee, sichergestellt. Es befinden sich mehrere Schulen, Kindertagesstätten und Krankenhäuser in der Nähe, wodurch das homogene Altbauquartier mit hervorragender Infrastruktur als Wohngegend sehr beliebt ist.

Ausstattung

Stuck
Flügeltüren
Dielenböden
Badezimmer mit Wanne
Wandschrank
G-WC
Balkon
Keller

Objekt

Die Wohnung befindet sich der 1. Etage eines schönen Berliner Altbaus mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

Die Altbauwohnung hat noch alle dafür typischen Elemente, Dielen, Laminat, Stuck, Kassetteninnentüren, sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.


Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen gemütlichen Wein am Abend auf Ihrem Balkon und fühlen Sie sich wohl im Herzen Friedrichhains. Der Balkon hat eine Süd-/West Ausrichtung.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

 

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