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Wohnung in 10115 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 104810 ( O 56659 )

Wohnung im 5 OG zur Selbstnutzung in Berlin-Mitte mit Tiefgaragenstellplatz

Anbieter

Herr Dipl.-Betriebswirt Markus Marschner
Investmentmakler

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 29
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10115 Berlin

Wohnfläche

ca. 69,67 m²

Zimmer

2

Etage

5

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

380.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

98,5 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Energieträger

Gas

Lage

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte unweit der Friedrichstrraße.
Die U-Bahnstationen der U6 (Orananienburger Tor) und die Station (Naturkundemuseum) sind fußläufig erreichbar.
Außerdem verkehren Tram-Linien in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Parkraum befindet sich in der Schlegelstraße.

Die Chausseestraße hat sich seit dem Neubau des Berliner Nachrichtendienstes extrem gut entwickelt.
Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit den Tramlinien 5, 8 und M10 zu erreichen.

Ausstattung

2 Zimmer + Küche + Bad und ein Abstellraum

Eckbalkon mit Süd- Westausrichtung
Wannenbad
Holzparkettboden in Fischgrätmuster
Küche mit Schiebetür zum Wohnzimmer
großer Abstellraum
Lift auf der Etage

Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden

Objekt

Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und großzügige Wohnung im 5 OG in einem Neubau aus dem Jahre 1997/1998. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Zugang zur Wohnung befindet sich an der Chausseestraße. Außerdem gibt es einen Personenaufzug im Haus, welcher direkt neben der Wohnungseingangstür liegt und auch bis zur Tiefgarage fährt.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ein Abstellraum und einem Bad. In der Wohnung wurde Holzparkettboden verlegt. An das geräumige Wohn- Esszimmer grenzt eine sehr sonnige Terrasse, welche einen weiten Blick bis zum Brechtaus bietet.

Die Terrasse hat eine Südwestausrichtung. Das Schlafzimmer befindet sich im Teil der ruhigen Schlegelstraße. Die Wohnung verfügt außerdem über ein weiß gefliestes Wannenbad.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1998

 

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