12157 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 12157 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 104746 ( O 56658 )

Provisionsfrei! Bezugsfreie Wohnung nahe Lauenburger Platz! Berlin - Steglitz

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12157 Berlin

Wohnfläche

ca. 59,86 m²

Zimmer

2

Etage

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

229.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

18.06.2018

Kennwert

167 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Steglitz.
Allgemein gilt Steglitz mit seinen reizvollen Garten- und Grünanlagen als begehrte und attraktive Wohnlage.

Schulen, Kindertagesstätten, Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Lauenburger Platz und die Schloßstraße, eine der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins, sind nur wenige Schritte entfernt und laden zum Spazieren und Flanieren ein.

Die Immobilie ist durch hervorragende Verkehrsanbindungen erschlossen:

S-Bahn (S-Bahnhof Feuerbachstr.), ca. 600 Meter
U-Bahn (U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz), ca. 900 Meter
Bus (Haltestelle Lauenburger Platz), ca. 300 Meter
sowie mit dem PKW über die Stadtautobahn A103/A100

Objekt

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 5 Geschosse. Die helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über einen Balkon und über eine Einbauküche mit Einbaugeräten. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde in 2012 saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet worden. In der Wohnung ist ein Teppichboden verlegt.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Öl-Heizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 211,- EUR. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2016 ca. 40.000,- EUR.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)

 

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