Wittstocker Straße 2 - 10553 Berlin

Büro in 10553 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104271 ( O 56634 )

Kleine Gewerbeeinheit mit Schaufenster in Moabit!

Anbieter

Rohrer Vermietung
Vermietung

Rohrer Immobilien Hausverwaltung GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10553 Berlin

Strasse Nr.

Wittstocker Straße 2

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

41,75 m²

Preis

Kaltmiete

585 €

Mietpreis pro qm

14,01 €

Nebenkosten

132 €

Kaution

1.755 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.09.2018

Kennwert

144 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die beiden Einheiten befinden sich unweit des S-Bahnhofes "Beusselstraße" (Rinbahn S41,S42). Im direkten Umfeld befinden sich bereits eine Aral Tankstelle, Spielcasinos, Sanitärbetriebe und mehrere Restaurants. Die Gewerbeflächen befinden sich in der Wittstocker Straße 2, 10553 Berlin.

Ausstattung

* straßenseitig Jalousien
* Anschlüsse für Küche im hinteren Teil
* Umbauten vom Mieter nach Absprache möglich
* WC mit Dusche
* Haupt-, und Nebeneingang

Objekt

Zur Anmietung bereit steht eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Schaufenster und hellem Eingangsbereich im Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin Moabit. Die Einheit ist derzeit in zwei separate Räume und dem Eingangsbereich unterteilt. Diese Aufteilung kann von dem Mieter durch entfernen einer Leichtbauwand verändert werden. Der hintere Raum kann als kleine Küche genutzt werden. Das WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Einheit verfügt straßenseitig über Rollläden und kann zusätzlich durch einen separaten Eingang im Hausaufgang betreten werden. Gerne vermieten wir an ein ruhiges Gewerbe wie etwa einen Versicherungsmakler, Reise-, oder Steuerbüro. Denkbar wäre auch ein kleines Ladengeschäft zur straßenseitigen Ausstellung von Verkaufswaren. Die Nachbareinheit mit ca. 74,98 m² steht ebenfalls zur Anmietung bereit. Gerne zeigen wir Ihnen beide Flächen bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1919

Die Einheit im Erdgeschoss links steht ebenfalls zur Anmietung bereit. Sie besitzt eine Größe von ca. 74,98 m². Die Fläche wird derzeit renoviert.

 

Wittstocker Straße 2 - 10553 Berlin

 

 

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Kurfürstendamm 42
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