12157 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung in 12157 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 103430 ( O 56369 )

Gepflegte Kapitalanlage in Steglitz

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12157 Berlin

Wohnfläche

ca. 63,53 m²

Zimmer

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

169.900 €

Kaltmiete

402,56 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

18.06.2018

Kennwert

167 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Steglitz. Allgemein gilt Steglitz mit seinen reizvollen Garten- und Grünanlagen als begehrte und attraktive Wohnlage.

Schulen, Kindertagesstätten, Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lauenburger Platz und die Schloßstraße, eine der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins, sind nur wenige Schritte entfernt und laden zum Spazieren und Flanieren ein.

Die Immobilie ist durch hervorragende Verkehrsanbindungen erschlossen:
- S-Bahn (S-Bahnhof Feuerbachstr.), ca. 600 Meter
- U-Bahn (U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz), ca. 900 Meter
- Bus (Haltestelle Lauenburger Platz), ca. 300 Meter
- sowie mit dem PKW über die Stadtautobahn A103

Objekt

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 5 Geschosse. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie den Wohnbereich mit Balkon sowie die Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer. Die Küche ist angrenzend an das Wohnzimmer gelegen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wird elektrisch belüftet.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Vermietet seit dem 1. Mai 1975
Mtl. Nettokaltmiete: 402,56,- EUR (letzte Mieterhöhung Januar 2018)

Sonstiges

Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

 

12157 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 103430

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
  Online Business Card