12107 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 12107 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 100064 ( O 56393 )

Ihr neues Zuhause genießen! EFH + Garage + Garten + Pool

Anbieter

Frau Lina Gutzeit
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 38
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12107 Berlin

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 118,16 m²

Grundstücksfläche

435 m²

Zimmer

5

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

495.000 €

Käuferprovision

7,14 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.04.2025

Baujahr

2005

Kennwert

179,9 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Wendehammer im beliebten Berliner Stadtteil Mariendorf.

Beim Spaziergang durch Mariendorf findet man einen schöne Kombination aus idyllischer und grüner Wohnlage und attraktivem Stadtleben. Viele Familien werden durch den dörflichen Charakter und die ideale Anbindung an die Innenstadt angezogen.

Neben der Nähe zum Britzer Garten und dem Schwimmbad Mariendorf finden Sie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gemütlichen Restaurants.

Das Stadtzentrum ist über den nahegelegenen Mariendorfer Damm schnell erreicht. In fußläufiger Nähe befinden sich die Bushaltestellen Tauern-allee/Säntisstr. und Watzmannweg.

Die ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Ausstattung

+ Einbauküche (Marke Nolte, BJ 2007) mit großem Kühl- und Ge-frierschrank
+ Kamin (Marke Wamsler)
+ Parkett im Wohn-/Essbereich; Flur, Küche, Hauswirtschaftsküche im Keller und Bäder/WCs gefliest; in anderen Zimmern Laminat
+ Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Doppelwaschtisch mit großem Spiegel, Dusche, WC
+ Gäste-WC
+ Beheizter Wohnkeller mit 2 Hobbyräumen, Waschküche/Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, separater Ausgang, Dusche und WC
+ Durchfahrgarage mit Carport im hinteren Bereich und weitere überdachte Abstellplätze für Geräte, Holz und Fahrräder
+ Sämtliche Fenster sind mit abschließbaren Griffen versehen und die Fenster im EG sind mit Leichtmetallaussenjalousien versehen. Die beiden Fenster im Wohn-/Essbereich lassen sich über Zeitschaltuhren oder auch manuell elektrisch bedienen.
+ große West-Terrasse (ca. 33 m²)
+ Swimming-Pool (4,5 x 3 Meter)
+ Garten
+ Holzgartenhaus
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Außenfassade mit Wärmedämmputz
+ Ölheizung (3000 Liter Tank)

Objekt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984,
das in massiver Bauweise errichtet wurde mit vielen Extras, wie Garten, Pool und Garage.

Rufen Sie uns an, wir senden Ihnen gern weitere Informationen.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 179,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Öl

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auch im Internet https://rohrer-immobilien.berlin

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Tel. +49 30 89 66 99 99

 

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